CCTV en comunidades de vecinos en Valencia: ¿Se puede grabar audio?
La importancia del CCTV en comunidades
En Valencia, cada vez más comunidades de propietarios apuestan por la instalación de sistemas de CCTV (Circuito Cerrado de Televisión) para mejorar la seguridad.
Las cámaras de vigilancia en portales, garajes y zonas comunes ayudan a disuadir robos, controlar accesos no autorizados y ofrecer tranquilidad a los vecinos.
Pero, ¿hasta qué punto se puede grabar? ¿Es legal incluir audio en estas grabaciones? Vamos a resolver estas dudas con base en la legislación vigente.
¿Se puede grabar audio con cámaras de seguridad en comunidades?
La respuesta es no, y es tajante. Y aunque ya hemos respondido la pregunta que os ha traído hasta este artículo, nuestro consejo es que sigas leyendo para que tengáis toda la información.
Prohibido grabar audio en zonas comunes
En comunidades de propietarios en España, no está permitido grabar sonido junto al vídeo cuando se trata de espacios comunes como portales, ascensores, patios o garajes.
La razón principal es que el audio se considera una medida altamente invasiva para la privacidad de las personas.
Fundamento legal: RGPD y LOPDGDD
La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha sido clara al respecto. Según su criterio:
“No se admite la captación de sonidos en espacios comunes, ya que implica una intromisión desproporcionada en los derechos de los vecinos.”
Este principio se apoya en:
El Reglamento General de Protección de Datos (RGPD).
La Ley Orgánica de Protección de Datos y Garantía de los Derechos Digitales (LOPDGDD).
Ambas normativas establecen el principio de proporcionalidad, es decir, que solo se deben utilizar medios de vigilancia estrictamente necesarios para el fin que se persigue. Grabar audio en espacios comunitarios va más allá de ese límite.
CCTV Valencia: ¿Qué sí está permitido?
En Valencia, como en el resto de España, sí se pueden instalar cámaras de seguridad en comunidades, siempre que se respeten los siguientes criterios:
Zonas permitidas
Portales y accesos al edificio.
Garajes y trasteros.
Patios comunes y pasillos (siempre que no enfoquen puertas particulares ni zonas privadas).
Requisitos legales
Carteles informativos visibles que indiquen la existencia del sistema de videovigilancia.
Registro del tratamiento de datos (obligatorio para la comunidad de propietarios).
Contratar a una empresa instaladora que cumpla con la normativa y gestione correctamente las imágenes.
Consecuencias de grabar audio de forma ilegal
Grabar audio sin justificación legal puede tener graves consecuencias:
Sanciones económicas de hasta 20.000 € o más, dependiendo del caso.
Reclamaciones ante la AEPD por parte de los vecinos afectados.
Daño reputacional para la comunidad o administrador.
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