El reto de las grandes comunidades Fermax: Amado Granell Mesado

El reto de las grandes comunidades Fermax: Amado Granell Mesado

Un salto al futuro con Electro BB y Fermax

En una ciudad como Valencia, donde la arquitectura moderna convive con grandes complejos residenciales, la gestión de los accesos se convierte en una prioridad absoluta para la seguridad y el confort.

Recientemente, el equipo de Electro BB, como Servicio Oficial Fermax, ha liderado una de las renovaciones más ambiciosas en la zona de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, concretamente en la emblemática calle Amado Granell Mesado.

Este proyecto no era una instalación rutinaria. Hablamos de una comunidad de dimensiones considerables: 218 viviendas distribuidas en dos bloques de dos escaleras cada uno con instalación de central de conserjería incluída.

El desafío residía en sustituir un sistema analógico antiguo, que ya empezaba a mostrar signos de fatiga y falta de repuestos, por la tecnología digital de vanguardia que ofrece Fermax, garantizando que cada uno de los vecinos disfrutara de una señal nítida de audio y vídeo.

🧠 ¿Sabías qué…? 

🎖️ La calle rinde homenaje a Amado Granell, el militar valenciano que encabezó la liberación de París en la Segunda Guerra Mundial. Una calle con tanta historia merece una tecnología a su altura.

De la placa analógica a la tecnología digital DUOX PLUS con CORA

La base de cualquier sistema de comunicación en un edificio es su placa de calle.

En este caso, el punto de partida era un videoportero Fermax analógico que, aunque cumplió su función durante décadas, no podía ofrecer las prestaciones de seguridad y conectividad actuales.

Para esta instalación, Electro BB Fermax Valencia optó por la robustez y elegancia de las placas CORA.

La configuración elegida para cubrir los accesos principales y secundarios fue:

  • 1 placa exterior principal: situada en el acceso general al complejo.

  • 2 placas interiores: facilitando la comunicación desde los zaguanes de cada bloque.

La importancia de los marco "decorativos"

Uno de los problemas estéticos más comunes al renovar videoporteros es el «hueco» que dejan las placas antiguas, que suelen tener dimensiones diferentes a las modernas.

Para asegurar un acabado impecable, se incluyeron marcos decorativos específicos para las tres placas CORA.

Estos marcos no solo cubren imperfecciones en la fachada o el mármol, sino que realzan la presencia de la nueva tecnología, integrándola perfectamente en la estética de la comunidad.

Y gracias al correcto tratamiento y sellado, es un componente de aislamiento extra contra la humedad, uno de los grandes peligros de la tecnología de porteros y vídeo porteros en esta ciudad.

🧠 ¿Sabías qué…? 

⚡ Los nuevos sistemas Fermax consumen significativamente menos energía que los antiguos equipos analógicos, ayudando a reducir los gastos comunes de la finca.

Optimización de registros y señal

Detalles que no se ven pero que sí que importan

Un aspecto crítico que diferencia una instalación estándar de una realizada por instaladores oficiales es el trabajo en la infraestructura invisible.

En una comunidad de 218 viviendas, la distancia del cableado y la distribución de la señal son factores que pueden comprometer la calidad del sistema si no se gestionan adecuadamente.

Nuestro equipo realizó una intervención profunda en los registros de la finca. Estos puntos de conexión, a menudo descuidados con el paso de los años, fueron saneados y reorganizados para garantizar una conectividad estable en cada planta.

Además, para cumplir estrictamente con los estándares de calidad de Fermax y asegurar que la imagen y el sonido lleguen con total nitidez incluso al ático más alejado, se implementaron los siguientes elementos técnicos:

  • Alimentadores de alta potencia: para suministrar la energía necesaria a toda la red de terminales sin caídas de tensión.
  • Regeneradores de señal: dispositivos fundamentales en grandes distancias que permiten amplificar y estabilizar los datos de audio, vídeo y apertura, evitando distorsiones o retardos.

Este despliegue técnico asegura que la instalación no solo funcione hoy, sino que sea duradera y fiable a largo plazo.

Soluciones en las viviendas: personalización y conectividad

En todas las comunidades las necesidades son heterogéneas y en el caso de comunidades tan grande, como esta 218 propietarios, no son unas excepción.

Por ello, la versatilidad de los sistemas de Fermax es clave.

Ofrecimos a los vecinos diferentes opciones para actualizar el interior de sus hogares, siendo dos modelos los claros ganadores por su equilibrio entre diseño y funcionalidad.

El monitor VEO: la elegancia de la simplicidad

El modelo VEO estándar ha sido la opción preferida para quienes buscan un terminal de diseño esencial y funcional. Con su pantalla de 4,3 pulgadas y su brazo auricular que incorpora un imán para asegurar el colgado correcto, representa la evolución natural del portero tradicional hacia el videoportero digital de alta calidad.

VEO-XS WiFi: el poder de la movilidad

Por otro lado, el modelo VEO-XS WiFi ha sido el más elegido entre los vecinos que buscan dar un paso más en la digitalización de su hogar. Este monitor «manos libres» destaca por:

  • Desvío de llamada al móvil: gracias a la aplicación DUOXME, los vecinos pueden ver quién llama a su puerta y abrir desde cualquier lugar del mundo usando su smartphone.

  • Seguridad extra: permite ver la cámara de la placa sin que nadie haya llamado previamente.

  • Comodidad total: ideal para recibir paquetes cuando no se está en casa o para personas con movilidad reducida.

  • Mejora de accesibilidad: las personas con problemas auditivos o de movilidad, gracias a la APP, siempre tendrán a mano el dispositivo de apertura al alcance de la mano o de altavoces inteligentes como Google Home, Alexa… Sin olvidar que todos los equipos tienen su versión homóloga con bucle inductivo.

🧠 ¿Sabías qué…? 

📈 Instalar videoporteros Fermax de última generación incrementa el valor de mercado de las viviendas, siendo una inversión recuperable a corto plazo.

El valor añadido del Servicio Oficial

La ventaja de contar con Electro BB como instalador Oficial Fermax

Realizar una instalación de portero en un bloque de tal magnitud requiere una planificación técnica milimétrica. Electro BB, como especialistas en videoporteros Valencia, fuimos los encargados de toda la infraestructura común, asegurando que la transición del sistema antiguo al nuevo fuera transparente para los usuarios.

Contar con un servicio oficial Fermax garantiza que el cableado, los distribuidores y las fuentes de alimentación estén optimizados para evitar caídas de tensión o interferencias, algo crítico cuando se gestionan más de 200 terminales en una sola red.

    Seguridad, accesibilidad y comodidad con el nuevo videoportero CORA de Fermax

    La renovación en Amado Granell Mesado es un ejemplo de cómo la tecnología puede mejorar la vida cotidiana en las grandes urbes.

    Gracias a la profesionalidad de nuestro equipo de Instaladores Oficiales Fermax, esta comunidad no solo ha ganado en seguridad, sino que se ha preparado para los retos del futuro digital además de tener 5 años de garantía oficial en su instalación.

    Si vives en Valencia y tu comunidad necesita una actualización, confía en los instaladores Fermax líderes, con 50 años de experiencia y los más valorados por los usuarios.

    La combinación de la mejor tecnología del mercado y un servicio técnico impecable es la única garantía de éxito, y tu: ¿quieres CORA? Pide tu presupuesto de videoportero sin compromiso.

      El equipo humano detrás de Electro BB

      El equipo humano detrás de Electro BB

      Feliz Día del trabajador: la fuerza de una empresa reside en su valor humano

      En el sector de las telecomunicaciones y la seguridad residencial, la tecnología avanza a pasos agigantados. Sin embargo, en Electro BB tenemos una convicción inquebrantable: la tecnología solo es tan buena como el equipo que la respalda.

      Hoy, 1 de mayo, Día del Trabajador, queremos hacer una pausa para reconocer a la verdadera columna vertebral de nuestra compañía; es decir, todos los trabajadores: técnicos, operarios y administrativos.

      Esta «foto de familia» no es solo una imagen de nuestro personal; es la representación visual de la garantía y la solvencia que ofrecemos a miles de hogares en toda la Provincia de Valencia.

      Más que una empresa, una garantía de futuro

      En un mercado saturado de soluciones temporales e instaladores independientes, Electro BB con más de 50 años de historia estamos consolidados como una estructura corporativa robusta.

      Para nosotros, el Día del Trabajador es la oportunidad de poner en valor los pilares que nos han convertido en el referente del sector:

      • Capacidad operativa: contamos con una flota propia y un equipo multidisciplinar capaz de gestionar desde una urgencia en un domicilio particular hasta la renovación integral de sistemas de comunicación en grandes complejos residenciales.

      • Experiencia certificada: cada técnico que ves en esta imagen es un especialista formado (y en formación) bajo los más altos estándares de calidad. Nuestra experiencia no se mide en años, sino en miles de instalaciones ejecutadas con éxito.

      • Respaldo y postventa: nuestra garantía no caduca cuando el técnico sale por la puerta; está respaldada por una estructura administrativa y técnica que vela por el usuario a largo plazo.

      Equipo de profesionales de Electro BB, especialistas en servicio técnico Oficial Fermax en Valencia

      Presencia local con visión de liderazgo

      Desde nuestra sede central, coordinamos un despliegue diario que cubre cada rincón de Valencia y sus alrededores.

      Ya sea en Paterna, Torrent, Mislata o Gandía, el sello de Electro BB es sinónimo de un trabajo bien hecho.

      No nos vemos simplemente como instaladores; nos vemos como aliados de las comunidades de propietarios y administradores de fincas.

      Entendemos que nuestra labor es fundamental para la seguridad y la convivencia, y esa responsabilidad es la que motiva a nuestro equipo cada mañana.

      Un mensaje de nuestro equipo para tí

      Lo más importante de Electro no son los miles de dispositivos que instalamos al año, sino la calidad humana de quienes los configuran.

      Es nuestro compromiso con la excelencia y con cada uno de los usuarios que confían su seguridad en nuestras manos. 

      Controles de accesos Valencia: AC-MAX en piscina con control de aforo

      Controles de accesos Valencia: AC-MAX en piscina con control de aforo

      Instalación de control de accesos en piscina comunitaria en Valencia

      En el contexto actual, donde la seguridad y la optimización de espacios comunes son prioritarias, las comunidades de vecinos apuestan cada vez más por soluciones avanzadas de control.

      Este es el caso de una reciente instalación realizada por Electro BB Fermax Valencia, enfocada en mejorar la gestión de acceso a una piscina comunitaria en la ciudad.

      El objetivo principal del proyecto ha sido implementar un sistema de control de accesos valencia que permita regular la entrada de usuarios, controlar el aforo en tiempo real y garantizar la seguridad en todo momento.

      Todo ello con una solución robusta, adaptada al entorno exterior y pensada para un uso intensivo durante la temporada estival.

      Esta actuación no solo mejora la organización del espacio, sino que también aporta tranquilidad a los residentes, asegurando que se cumplen las normas de ocupación y acceso.

      Renovación tecnológica en espacios comunes

      La instalación ejecutada representa un salto cualitativo en la gestión de accesos en comunidades residenciales. En este caso, se ha optado por un sistema de control bidireccional mediante torno de acceso en acero inoxidable, diseñado específicamente para exteriores.

      El torno instalado permite gestionar tanto la entrada como la salida de usuarios, registrando en tiempo real el número de personas presentes en la piscina.

      El sistema ha sido configurado con un límite máximo de 99 personas, de manera que, al alcanzarse el aforo permitido, el acceso queda automáticamente restringido hasta que se produzca una salida.

      Este tipo de soluciones de control de accesos valencia son especialmente relevantes en instalaciones comunitarias, donde el uso simultáneo de múltiples usuarios requiere una supervisión constante.

      Gracias a la integración de tecnología IP y software de gestión, la comunidad dispone ahora de un control total sobre los accesos.

      Además, el sistema incorpora funciones avanzadas como:

      • Modos de apertura configurables
      • Alarmas de uso indebido
      • Registro de eventos
      • Control de ocupación en tiempo real

      Un aspecto clave en este tipo de instalaciones es la seguridad ante fallos eléctricos. En este caso, el torno cuenta con un sistema de emergencia que pliega automáticamente los brazos en caso de pérdida de energía, permitiendo el paso libre y evitando situaciones de bloqueo.

      Soluciones aplicadas en las zonas comunes

      La actuación de Electro BB Fermax Valencia no se ha limitado únicamente al torno de acceso. El proyecto incluye una solución integral que combina distintos elementos para garantizar un funcionamiento eficiente y seguro.

      Junto al torno, se ha instalado un cerramiento de acero inoxidable con puerta acrílica, que delimita claramente el acceso y evita entradas no autorizadas.

      Este cerramiento incorpora una cerradura electromagnética de alta seguridad asegura un cierre firme incluso en condiciones adversas.

      El sistema de apertura se complementa con:

      • Lectores de proximidad multifrecuencia (compatibles con distintos formatos de llaveros y tarjetas)
      • Pulsador de salida de emergencia
      • Pulsador estanco para exteriores
      • Canalización protegida mediante canal salvacables

      Uno de los puntos más relevantes ha sido la programación de más de 1000 llaveros de proximidad, lo que permite una gestión individualizada de los accesos. Cada usuario dispone de su credencial, facilitando el control y evitando el uso indebido de las instalaciones.

      El corazón del sistema es un controlador IP que gestiona hasta dos puertas, integrado con un software especializado que permite:

      • Alta y baja de usuarios
      • Asignación de permisos
      • Consulta de registros
      • Control de aforo

      Este enfoque integral convierte la instalación en una solución completa de control de accesos valencia, adaptada a las necesidades reales de la comunidad.

      Conclusiones

      La instalación realizada por Electro BB Fermax Valencia demuestra cómo la tecnología puede transformar la gestión de espacios comunes, aportando seguridad, comodidad y control.

      El sistema implementado no solo regula el acceso a la piscina, sino que también optimiza su uso, evita aglomeraciones y garantiza el cumplimiento del aforo establecido. Todo ello mediante una solución robusta, fiable y adaptada a las condiciones del entorno.

      En resumen, instalamos un Kit AC-MAX de Fermax con capacidad para dos puertas, configurados para regular el acceso de personas, monitorear la capacidad máxima y garantizar un flujo de entrada y salida controlado. 

      • Torno giratorio con lector de proximidad
      • Control de aforo máximo (no permite el paso una vez alcanzado el aforo hasta que no salga gente)
      • Pulsador de emergencia en el interior de la piscina.
      • Segundo pulsador de emergencia en conserjería.
      • Sistema automático de seguridad en el caso de corte de luz.

      Como siempre, si tienes cualquier pregunta o si estás interesado en la instalación de un videoportero unifamiliar puedes obtener más información contactando con nosotros.

      También puedes pedir presupuesto de instalación de videoporteros (Valencia) y provincia, contactaremos contigo sin ningún compromiso. 

      Control de accesos en Valencia: Más allá del videoportero con Fermax

      Control de accesos en Valencia: Más allá del videoportero con Fermax

      Instalación integral para Frutos Secos Escribá en Almussafes

      En Electro BB nos precede nuestra reputación como especialistas en videoporteros Fermax, pero nuestra capacidad técnica va mucho más allá.

      Hoy queremos mostraros un ejemplo claro de nuestra versatilidad con un proyecto reciente: la implementación de un sistema avanzado de control de accesos en Valencia, concretamente para las instalaciones de la conocida empresa Frutos Secos Escribá, ubicada en Almussafes.

      A menudo, las comunidades de vecinos o empresas piensan que solo nos encargamos de que «llamen al timbre», pero la realidad es que el ecosistema de Fermax ofrece soluciones de seguridad autónoma de alta resistencia que son ideales para entornos industriales, talleres y oficinas.

      En este último proyecto, el cliente necesitaba asegurar dos puntos críticos de sus instalaciones con necesidades operativas muy distintas: una puerta interior de hierro y una puerta cortafuegos de acceso a la zona de taller y almacén. 

      Este proyecto es el reflejo de cómo transformamos la seguridad de una zona industrial mediante tecnología autónoma, garantizando que el flujo de operarios y mercancías sea seguro, eficiente y sencillo de gestionar.

       

      El Proyecto: Seguridad a medida en Almussafes

      Para una empresa como Frutos Secos Escribá, donde el movimiento en almacenes y zonas de producción es constante, la seguridad no puede ser un obstáculo para el trabajo diario.

      El objetivo era claro: controlar dos accesos estratégicos con necesidades operativas diferentes.

      Acceso mediante proximidad: comodidad y rapidez

      En la puerta interior de hierro, optamos por la instalación de un Kit Proximidad Resistant (Ref. 5237).

      Este sistema es ideal para accesos frecuentes de personal.

      El lector mini WG que instalamos destaca por su polivalencia, siendo capaz de leer tarjetas y llaveros de diversas tecnologías (EM, MIFARE y HID).

      Esto permitió que las tarjetas del equipo de Frutos Secos Escribá utilizaban, funcionaran perfectamente con el nuevo sistema evitando costes innecesarios.

      Acceso por código en zona de taller: Robustez máxima

      Para el acceso al taller y almacén, situado tras una puerta cortafuegos, instalamos el Kit Memokey Resistant (Ref. 5238).
      • Resistencia industrial: En entornos de trabajo intenso, el equipo debe ser «a prueba de todo». Este teclado antivandálico cuenta con certificación IP66/IK9, lo que garantiza su funcionamiento ante impactos o condiciones ambientales exigentes.
      • Autonomía: Permite gestionar hasta 600 usuarios mediante código o proximidad, eliminando la necesidad de llaves físicas que suelen perderse o deteriorarse en zonas de almacén.

      Calidad técnica en cada componente

      Una instalación de control de accesos en Valencia realizada por Electro BB no se limita a «colgar un equipo». Para los amigos de Frutos Secos Escribá, realizamos una instalación eléctrica y de comunicaciones de primer nivel:

      1. Herrajes de seguridad: instalamos abrepuertas especiales de la marca Dorcas con sistema de retardo, asegurando que la puerta de seguridad quede perfectamente bloqueada tras cada uso.

      2. Canalización profesional: todo el cableado se protegió mediante mini canales de Legrand y tubo rígido de PVC, garantizando un acabado estético y protegido contra agentes externos.

      3. Protección eléctrica: utilizamos cajas estancas de Solera con grado IP55, asegurando que las conexiones eléctricas de la instalación se mantengan aisladas de cualquier residuo o humedad propia de una zona industrial.

       

      Electro BB: Mucho más que videoporteros

      Este trabajo en Almussafes demuestra que, aunque somos expertos en intercomunicación, nuestra capacidad de servicios cubre todo el espectro de la seguridad electrónica.

      En Electro BB ofrecemos soluciones de control de accesos en Valencia que se adaptan a las necesidades reales de las PYMES locales, es el ejemplo perfecto de que somos mucho más que «los chicos de los videoporteros»:

      • Asesoramiento específico: no instalamos lo mismo en una comunidad de vecinos que en una empresa; buscamos el producto que mejor resista vuestro ritmo de trabajo.
      • Servicio Integral: nos encargamos de todo: entubado, cableado, conexión de mangueras de alimentación, programación y puesta en marcha.
      • Soporte Oficial: al ser especialistas en marcas como Fermax, garantizamos que los repuestos y el soporte técnico estén siempre disponibles.

      Si tu empresa necesita dar un salto en seguridad y control, haz como Frutos Secos Escribá y confía en profesionales que conocen el terreno. Además, al trabajar con componentes Fermax y marcas líderes, aseguras una garantía que otros no pueden ofrecer.

      ¿Necesitas mejorar el acceso a tus instalaciones? Contacta con nosotros y pide presupuesto para tu control de accesos en Valencia. 

      ¿Tu comunidad cumple la ley? Videoporteros y Accesibilidad en Valencia: Guía 2026

      ¿Tu comunidad cumple la ley? Videoporteros y Accesibilidad en Valencia: Guía 2026

      Accesibilidad en 2026 (Valencia): Mucho más que una rampa

      Valencia sigue consolidándose como un referente en accesibilidad urbana. En 2026, la tecnología y la legislación han convergido para que la comunicación en los edificios no sea un lujo, sino un derecho garantizado.

      Sin embargo, para muchas comunidades de propietarios, navegar entre decretos, normativas estatales y ordenanzas municipales puede ser un laberinto.

      En Electro BB, como especialistas en la instalación de videoporteros (Valencia), hemos preparado esta guía exhaustiva para que sepas exactamente qué obligaciones tiene tu comunidad y cómo las soluciones de Fermax Valencia pueden ayudarte a cumplirlas.

      En Electro BB, como especialistas en videoporteros en Valencia, te explicamos de forma sencilla cómo afecta la legislación actual a tu edificio.

      Aviso importante

      La información contenida en este artículo tiene carácter meramente informativo y divulgativo, y no constituye asesoramiento legal. La normativa aplicable puede variar en función de las circunstancias concretas de cada comunidad de propietarios.

      Aunque se ha elaborado con el máximo rigor, se recomienda consultar con un profesional especializado antes de tomar decisiones basadas en su contenido. 

      El marco legal: ¿Qué leyes nos obligan?

      Para entender por qué hoy es obligatorio lo que antes era opcional, debemos mirar tres pilares legislativos fundamentales:

      A. La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) – Artículo 10.1

      Esta es la «biblia» de las comunidades. Tras las últimas actualizaciones, el Artículo 10.1.b establece que las obras y actuaciones que resulten necesarias para garantizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad universal son de carácter obligatorio y no requieren voto en junta si:

      • Las solicitan propietarios en cuya vivienda vivan, trabajen o presten servicios voluntarios personas con discapacidad o mayores de 70 años.

      • El importe repercutido anualmente de las obras (una vez descontadas las subvenciones) no exceda de 12 mensualidades ordinarias de gastos comunes.

      B. Real Decreto Legislativo 1/2013 (Ley General de derechos de las personas con discapacidad)

      Esta norma impuso un horizonte que ya hemos superado, pero que sigue vigente en su exigencia: todos los edificios debían realizar «ajustes razonables» en accesibilidad.

      En el caso de los porteros automáticos, esto significa que la comunicación debe ser accesible para personas con discapacidad sensorial (auditiva o visual).

      C. El Código Técnico de la Edificación (CTE) – Documento Básico SUA

      El CTE regula las condiciones que deben cumplir los edificios. En su sección de «Seguridad de Utilización y Accesibilidad» (DB-SUA), especifica las alturas, señalética y mecanismos de comunicación que deben tener los elementos comunes.

      Normativa de Instalación: Obligaciones Técnicas

      Para que una instalación de videoporteros en Valencia sea legal en 2026, debe cumplir con:

      1. Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones (ICT): Garantiza que la señal llegue con calidad a cada vivienda sin interferencias.
      2. Protección de Datos (RGPD): Es fundamental. Las cámaras de los videoporteros no pueden grabar la vía pública de forma constante; solo deben activarse al recibir la llamada y la imagen no debe almacenarse a menos que se cumplan requisitos de seguridad muy específicos.
      3. Accesibilidad Sensorial:
        • Braille: Los botones de las placas Fermax deben incluir numeración en braille y punto de relieve en el número 5
        • Señales luminosas: Un LED verde que indique que la puerta se ha abierto para que una persona sorda sepa cuándo empujar.

      Casos habituales en las comunidades

      Caso 1: Instalaciones en edificios de nueva obra

      En 2026, no se concibe un edificio de obra nueva en Valencia que no incluya un sistema de videoportero digital. La normativa técnica (especialmente el CTE) es muy estricta para obtener la licencia de primera ocupación.

      Requisitos técnicos obligatorios:

      • Imagen y Sonido: Ya no basta con el audio. La imagen es imprescindible para personas con discapacidad auditiva que necesitan identificar visualmente a quien llama o leer labios.

      • Altura de la placa: La placa exterior debe estar instalada a una altura de interacción accesible (entre 90 cm y 120 cm del suelo).

      • Feedback visual y sonoro: La placa de calle debe informar de lo que está pasando. Por ejemplo, un icono iluminado que indique «Llamando», «Hablando» o «Puerta abierta».

      • Bucle Inductivo (Teleloop): Los sistemas de Fermax que instalamos en Electro BB incluyen bucles que permiten a las personas con audífonos escuchar el audio del portero directamente en su dispositivo, eliminando el ruido ambiental.

      Caso 2: Reposición de placas defectuosas

      Este es un escenario muy común en barrios de Valencia como Ruzafa o Extramuros. La placa vieja se estropea y surge la duda: ¿Podemos poner una placa barata de solo audio o estamos obligados al video?

      Aquí entra en juego el concepto de «Ajuste Razonable». Si en la comunidad existe un solo vecino mayor de 70 años o con discapacidad que solicite la mejora de accesibilidad, la comunidad está obligada legalmente a que la nueva placa sea accesible.

      Ejemplo claro:

      Supongamos que en una finca de la calle Colón se rompe la placa exterior de 1990. Un vecino con movilidad reducida solicita que, ya que hay que cambiarla, se instale un sistema de videoportero para no tener que levantarse hasta el telefonillo si no reconoce la voz. Si el coste no supera las 12 mensualidades de comunidad por vecino, la instalación es obligatoria y el resto de la comunidad no puede negarse.

      La tecnología de Fermax se adapta a la estética de los edificios clásicos de Valencia, garantizando durabilidad y cumplimiento legal en la reposición de placas.

      Caso 3: Reformas de cota cero

      Este es el escenario más frecuente en Valencia. Cuando una comunidad realiza una reforma de cota cero (decide bajar el ascensor a cota cero, eliminar escalones en el zaguán para que el ascensor esté a nivel de calle, eliminar escalones…) se considera una reforma integral de accesibilidad.

      ¿Qué ocurre con el videoportero en estos casos?

      La Orden VIV/561/2010 y las normativas de la Generalitat Valenciana (como el Decreto 65/2019) indican que cualquier intervención en los elementos comunes para mejorar la accesibilidad debe ser integral. Al bajar el patio a cota cero, la placa de calle suele quedar a una altura incorrecta o se ve afectada por la obra.

      Es el momento legal y técnico idóneo para instalar videoporteros con tecnología digital. Muchas de las subvenciones que otorga la Generalitat para la rehabilitación de edificios exigen que los sistemas de comunicación cumplan con los estándares de accesibilidad universal.

      No actualizar el portero en una reforma de cota cero es dejar la obra a medias y arriesgarse a perder ayudas públicas.

      Importante:

      En estas reformas, el videoportero debe integrarse en el proyecto. No tiene sentido tener un portal accesible si el sistema de comunicación excluye a ciertos usuarios. En 2026, las ayudas públicas en la Comunidad Valenciana suelen estar condicionadas a que la reforma sea completa, incluyendo sistemas de videoportería con aviso luminoso y acústico.

      ¿Por qué elegir Fermax para mejorar la accesibilidad en tu comunidad en Valencia?

      Si buscas Fermax en Valencia, es porque valoras la calidad de una marca líder nacida aquí mismo. Los sistemas tecnológicos actuales (como la tecnología DUOX PLUS) permiten:

      1. Instalación sin obras traumáticas: Aprovechamos el cableado antiguo.
      2. Pantallas de alta visibilidad: Ideales para nuestros mayores.
      3. Desvío de llamada al móvil: Para que respondas desde cualquier lugar, mejorando la seguridad y la comodidad.
      4. Equipos específicamente diseñados para la accesibilidad. Fermax colabora activamente con CENTAC (Centro Nacional de Tecnologías de la Accesibilidad) para crear entornos más autónomos para personas mayores o con discapacidad (monitores con bucle inductivo, módulos con pictogramas universales, llaveros de proximidad,…)
      En 2026, la seguridad de tu comunidad está en tu mano: desvío de llamada y control total gracias a la tecnología digital.

      Tu tranquilidad empieza en el portal

      Cumplir con la legislación de videoporteros no es solo evitar sanciones (que las hay), sino mejorar la calidad de vida de todos tus vecinos.

      En Electro BB te ayudamos a navegar entre decretos y normativas para que tu única preocupación sea elegir el modelo que más te guste.

      ¿Necesitas actualizar la placa de tu edificio o estás planeando una reforma de cota cero?

      Haz clic aquí y solicita tu presupuesto gratuito para videoporteros en Valencia, estaremos encantados de asesorarte.

      Fuentes consultadas y referencias legales:

      • Boletín Oficial del Estado (BOE): Ley de Propiedad Horizontal.
      • Ministerio de Fomento: Código Técnico de la Edificación (CTE DB-SUA).
      • Generalitat Valenciana: Decreto 65/2019, de 26 de abril, del Consell, de regulación de la accesibilidad en la edificación y en los espacios públicos.
      • Normativas técnicas de Fermax España sobre accesibilidad sensorial.